Immostreifzug: Immobilien Bezirk Kitzbühel

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Objektbeschreibung

Unikat - Einzigartige Luxus-Villa in Reith

- mit absoluter Privatsphäre, Persönlichkeit und Flair

In einer wunderschönen Höhenlage am Ortsrand von Reith wurde dieses alpenländische Domizil direkt am Waldrand und in perfekter Grünlage errichtet. Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch die äußerst seltene Größe des Grundstücks aus sondern punktet vielmehr durch die perfekte Einbindung in die umliegende Natur. Ein wuchtiger Felsengarten und ein Schwimmbiotop verleihen dem Anwesen diese spezielle persönliche Note. Bereits beim Betreten dieser Liegenschaft wird sichtbar welche Handwerkskunst sich in diesem Domizil verbirgt. Neben den hochwertigen Altholz- und Steinarbeiten kombiniert mit Schmiedearbeiten und Antik-Marmor lassen die vielen kleinen Details, selbst für jeden Laien, Handwerkskunst auf höchstem Niveau sichtbar werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und Gästetoilette, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl und dem offenen Steinkamin. Der landestypische Kachelofen in der angrenzenden Zirbenstube spendet Behaglichkeit und Wärme und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die komplett ausgestattete Profiholzküche mit alten Steinapplikationen und einem Spezialholzofen lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Ein in sich geschlossener Freisitz mit offenem Steinkamin und eine schöne Terrasse runden diese Ebene perfekt ab. Über die Stiege mit indirekter Beleuchtung an den Treppen gelangen Sie in das darunter liegende Mittelgeschoß mit drei geräumigen Vollholzschlafzimmern jeweils mit großzügigem Bad en suite.

Eines der Schlafzimmer wurde auch aus reinem Zirbenholz gefertigt. Der Masterbereich verfügt natürlich auch noch über eine sehr geschmackvolle Ankleide welche ebenfalls aus feinstem Altholz gefertigt ist. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein atemberaubender Weinkeller mit uriger Stube aus alten antiken Steinen und traumhaft schönen Wandvertäfelungen, die zum gemütlichen Zusammensitzen bei einem Glas Wein einlädt. Im zweiten Untergeschoss dieses Anwesens verbirgt sich die Wellnessoase mit einer Zirbensauna, Dusche, einem Ruhebereich mit offenem Kamin sowie einer kleinen Bar für Erfrischungsgetränke und einem weiteren großen Raum der auch als viertes Schlafzimmer Verwendung finden könnte. Von hier aus gelangen Sie auch auf die großzügig angelegte Ruheterrasse, dem wunderschön angelegten Garten und dem Highlight – einem riesigen Schwimmbiotop, welches durch eine eigene Quelle mit glasklarem, frischem Tiroler Quellwasser versorgt wird. Dieser Ort der Ruhe bietet absolute Privatsphäre inmitten von viel grüner Natur. Auch von allen anderen Geschossen gelangen Sie über Terrassen oder dem im hinteren Bereich des Hauses angelegten Felsengarten über Felstreppen zu dieser Ruhezone. Selbstverständlich wurde dieses Haus auch im Bereich der Technik mit dem höchsten Standard ausgerüstet. In der Natur, mit der Natur: Eine Erdwärmepumpe liefert die Energie für behagliche Wärme. Für Ihren Fuhrpark stehen ein sehr geräumiges Doppelcarport und ein Vorplatz für mindestens drei Fahrzeuge zur Verfügung.

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