Immostreifzug: Immobilien Bogenhausen

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Objektbeschreibung

Die traumhafte Dachterrassen-Wohnung befindet in einer absolut ruhig und grün gelegenen Seitenstraße nahe der Isar. Der loftartige Charakter der Wohnung eröffnet sich sofort beim Betreten des großzügigen Wohnbereichs, der direkten Zugang zu der sonnigen Süd-West-Dachterrasse gewährt. Die beiden Schlafzimmer und die Küche verfügen ebenfalls über direkten Zugang zu dieser bzw. zu der zweiten, nach Süd-Osten ausgerichteten Terrasse. Der weitläufige und sehr gut arrangierte Grundriss, die traumhaften Dachterrassen und die großen Fensterflächen verschaffen der Wohnung das perfekte Ambiente einer lichtdurchfluteten Dachterrassen-Wohnung. Jeder Sonnenliebhaber wird diese Wohnung lieben!

Highlights des Objektes sind:
– Wohnfläche ca. 120 m² im Dachgeschoss ohne Schrägen
– große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente
– SW-Dachterrasse ca. 40 m²; SO-Dachterrasse ca. 30 m²
– neu verlegter Eichen-Parkettboden und neu ausgestattetes Bad
– exklusiver Naturstein-Boden in Bad und Küche
– großzügiger Hobbyraum mit Bad und vieles mehr…

Kaufpreis: EUR 795.000,--
zzgl. EUR 65.000,- für den Hobbyraum mit Bad
(Gesamtkaufpreis: EUR 860.000,-)

Lage:

Der Herzogpark ist besonders ruhig und intensiv begrünt.
Die durchgängige Villenbebauung, die parkähnlichen Grundstücke sowie die Nähe zur Isar, dem Englischen Garten und zur Innenstadt zeichnen den Herzogpark zu einer der gefragtesten Lagen in Münchens aus.

Hinweis:

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Provision:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.

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