Immobilien Bezirk Kitzbühel: Repräsentatives Luxusdomizil in einer imposanten Lage

Bezirk Kitzbühel – Repräsentatives Luxusdomizil in einer imposanten Lage

Wohnfläche:	ca. 500 m²	Grundstücksfläche:	ca. 1.387 m²
Nutzfläche:	ca. 104 m²	Terrassen:	ca. 172 m²
Schlafzimmer:	6	Badezimmer:	6
Kaufpreis:	auf Anfrage	Objekt-Nr.:	PR885

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Repräsentatives Luxusdomizil in einer imposanten Lage

- Spitzenqualität gepaart mit einem atemberaubenden Fernblick -

In einem exklusiven Ambiente präsentiert sich dieses edle Anwesen in traumhaft sonniger und ruhiger Lage. Bestechend durch die präsente Planungsqualität und das detailreiche, geschmackvoll ausgewählte Design, vermittelt es in seiner Gesamtheit ein Maximum an Exklusivität und Wohngefühl. Das großzügige Entree mit angrenzender Garderobe vermittelt den ersten Eindruck und lässt Sie die Exklusivität der Liegenschaft sofort erkennen. Aufgrund der Hanglage konnte in dieser Ebene ein sonnenverwöhntes Apartment mit modernem Bad en suite untergebracht werden. Ein Weinkeller mit Gewölbe und antiken Fliesen sowie diverse Wirtschafts- und Technikräume komplettieren dieses Geschoss. Über ein elegantes, mit Wandspots beleuchtetes Stiegenhaus erreichen Sie die Wohnebene, die eine separate Profiküche, ein Klavierzimmer und das Herzstück des Gebäudes, ein wunderschön möbliertes Wohnzimmer mit offenem und gemauertem Kamin beinhaltet. Sämtliche Räumlichkeiten dieser Etage verfügen über großzügige Fensterfronten die Ihnen einen einmaligen Ausblick auf die Berge ermöglichen. Auf der Rückseite dieser Etage befindet sich das ca. 90 m² große Poolhaus mit einem imposanten Schwimmbad, einer Sauna und dem Ruhebereich. Im Dachgeschoss wurde der riesige Masterbereich mit Ankleide, großzügigem Badezimmer, einer Gästetoilette sowie einem stilvollen Schlafzimmer untergebracht. Abgerundet wird diese Ebene von zwei weiteren Kinderzimmern mit modern gestalteten Nasszellen en suite. Das Gästehaus, welches sich im vorderen Bereich der Liegenschaft befindet und direkt mit dem Hauptgebäude verbunden ist verfügt über einen traditionellen Wohnbereich mit rustikaler Einbauküche, zwei Gästezimmer mit angrenzenden Bädern sowie einer geräumigen Doppelgarage. Selbstverständlich sind auch die Außenanlagen dieser Luxusresidenz äußerst ansprechend, so enthält diese einen großzügigen Teich, den Whirlpool, einen Freisitz mit Gartenhaus und diverse uneinsehbare Terrassen und Balkone die zum ausgiebigen Entspannen einladen. Abschließend bleibt zu erwähnen, dass eine Baugenehmigung für die Aufstockung des Poolhauses mit einem Erweiterungspotenzial von ca. 80 m² vorliegt.