19. Bezirk / Döbling – Rarität: Beletage in Grinzinger Grünlage
| Wohnfläche: | ca. 361 m² | ||
| Terrassen: | ca. 3.000 m² | ||
| Schlafzimmer: | 5 | Badezimmer: | 2 |
| Kaufpreis: | 2.300.000 EUR | Objekt-Nr.: | EW950 |
Bildergalerie
Objektbeschreibung
Das herrschaftliche Jugendstilrefugium mit repräsentativen Prunkräumen und umgeben von einem 3.000 m² Parkgarten wurde 1914 von einem Schüler Otto Wagners erbaut.
Das großzügige Entree und der Empfangsbereich bereiten den Besucher auf das besondere Flair dieser Liegenschaft vor. Die Beletage umfasst eine Einheit mit 294 m² Wohnfläche und einer großzügigen Gartenterrasse. Angeschlossen, jedoch zusätzlich mit separatem Eingang, befinden sich auf ca. 67 m² drei Räume, die bisher als Büro genutzt worden sind. Der Wohneinheit sind Kellerflächen von ca. 80 m² und der anteilige Rohdachboden von ca. 91 m² zugeordnet. Unterstrichen wird das Außergewöhnliche an dieser Liegenschaft noch durch einen Atrium-Innenhof, welcher direkt vom Empfangsbereich begehbar ist.
Zwei PKW-Stellplätze im Freien stehen zur Verfügung.
Nach über 30 Jahren sucht dieses architektonische Juwel Bewohner, die das Besondere suchen und ihre persönlichen Wohnbedürfnisse mit repräsentativen Aufgaben gerne verbinden.
Die repräsentative Liegenschaft liegt am Ortsbeginn von Grinzing, im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk. Die verkehrsgünstiger Lage (Straßenbahnlinie 38) gelegene bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Heurigenbetriebe und schulische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
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