Immostreifzug: Immobilien Bogenhausen

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Objektbeschreibung

Die repräsentative Villa entsteht in zeitlos eleganter Architektur auf einem Süd-Grundstück in Bestlage Alt-Bogenhausen.

Insgesamt entstehen hier 3 exklusive Wohnungen für höchste Wohnansprüche. Die individuellen Grundrisse und großzügige Raumgestaltung vermitteln eine stilvolle Atmosphäre. Die Ausstattung wird hochwertiger Wohnqualität absolut gerecht.

Die weitläufige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 205 m². Nahezu alle Fenster sind bodentief und ermöglichen einen direkten Zugang zu den schönen Terrassen und dem herrlichen Garten. Diese Einheit hat das alleinige Sondernutzungsrecht an einem idyllischen und sonnigen Privatgarten (ca. 293 m² ) mit Süd-Ausrichtung.

Der Kaufpreis für diese Gartenwohnung beträgt EUR 1,95 Mio.

Wohnung Bell´Etage:
ca. 186,13 m² Wohnfläche
Wohn-/Nutzfläche ca. 194,23 m²
-verkauft-

Dachterrassenwohnung:
ca. 141 m² Wohnfläche
Wohn-/Nutzfläche ca. 183 m²
-verkauft-

Es kann je Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage á EUR 40.000,- erworben werden.

Lage:

Alt-Bogenhausen gilt unbestritten als nachgefragteste Wohnlage Münchens. Seinen besonderen Charme erhält dieser exklusive Stadtteil durch die herrschaftliche Villenbebauung sowie die traumhaften Grundstücke mit altem Baumbestand.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie den Autobahnen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.

Hinweis:

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Provision:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.

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