Immobilien 2. Bezirk / Leopoldstadt: Loft in Buchdruckerei

2. Bezirk / Leopoldstadt – Loft in Buchdruckerei

Kaufpreis:

2.390.000 EUR

Objekt-Nr.:

BI1139

Bildergalerie

Objektbeschreibung

LOFT in ehemaliger Buchdruckerei, erbaut 1912 von Christoph R. Ernst.
Dieses fünfgeschossige, unterkellerte Jugendstilhaus befindet sich in der Zirkusgasse, nahe dem Nestroyplatz. Die Errichtung des Gebäudes, welches zuletzt komplett als Bürohaus genutzt wurde, erfolgte in Massivbauweise.
Das Dachgeschoß wurde ausgebaut bzw. das Erdgeschoß in Garagen umgewandelt.

Die Fläche im 3.OG beträgt 481,71 m². Eine Architektin ist derzeit bemüht, eine gute Planung für 2 Einheiten vorzuschlagen. Es gibt bereits 2 Eingänge.
Ein darüberliegendes Flachdach von etwa 70 m² ist diesem Objekt zugeteilt und kann auf eigene Kosten als Terrasse ausgebaut werden.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme.

Einkaufsmöglichkeiten, Autobus 5A, U1 Nestroyplatz befinden sich im Radius von 10 Gehminuten.
Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnzone.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.