Immostreifzug: Immobilien 19. Bezirk / Döbling

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Objektbeschreibung

2005 wurde im Glanzingpark eine exquisite Wohnanlage mit mehreren Hauseinheiten errichtet und das sich darin befindende ehemalige Kinderspital renoviert und stilvoll integriert. Die Maisonette befindet sich in einem Zweifamilien-Neubau und offeriert einen wunderschönen Grünblick auf den Hackenberg sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt Wien.

Von den wahlweise gesondert erwerbbaren Garagenplätzen (je € 25.000,--) führt ein eigener Personenlift direkt auf die erste Wohnebene mit voll ausgestatteter Küche, dem Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Marmorbad und Gäste-WC. Ein Balkon ist dieser Wohnebene in südwestlicher Ausrichtung vorgelagert. In der zweiten Etage sind zwei Zimmer mit jeweils direkt begehbarer Terrasse und ein Marmor-Duschbad untergebracht. Die gehobene Ausstattung umfasst elektrische Jalousien, Spiegelheizungen im Badezimmer, Anschluss für Klimaanlage sowie hochwertige Böden, wie Eichenparkett und Natursteinböden (Schiefer).

Die allgemeinen Bereiche umfassen den Traum-Parkgarten mit Kinderspielplatz (videoüberwacht), einen Fitnessraum und als Highlight den luxuriöses Spa-Bereich mit großem Edelstahl-Schwimmbecken, Sauna, Dampfkammer und Ruheterrasse im Souterrain des historischen Gebäudetraktes.

Das Objekt befindet sich in sehr guter Grünruhelage einer Sackgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Kindergarten und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Öffentliche und private Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Als öffentliches Verkehrsmittel steht die Buslinie 35A zur Verfügung.

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