Immobilien Bezirk St.Johann i.Pongau: Grosszügiges Landhaus im Skigebiet

Bezirk St.Johann i.Pongau – Grosszügiges Landhaus im Skigebiet - Traumaussicht

Wohnfläche:	ca. 270 m²	Grundstücksfläche:	ca. 1.030 m²
		Terrassen:	ca. 30 m²
Schlafzimmer:	5	Badezimmer:	3
Kaufpreis:	795.000 EUR	Objekt-Nr.:	ES1144

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Am Rande des weltberühmten Ortes Flachau inmitten der Salzburger "Skiwelt Amadé" befindet sich das gepflegte Landhaus mit schönem Garten und Traumaussicht in die Salzburger Bergwelt.

Ein Objekt sowohl für die große Familie zur ganzjährigen Nutzung als auch für einen gastfreundlichen Freundeskreis.

Man betritt das Gelände durch ein Automatik-Tor und gelangt (vorbei an Garage & Carport) in das Haus und den Garten.

Es ist innen und außen mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Im Erdgeschoss findet man die große Diele mit Gäste-WC sowie den offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Markenküche und gemütlichem Kachelofen. Von dort gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.

Über eine offene Treppe erreicht man die Galerie im Obergeschoss, in dem sich der Masterbedroom mit Balkon und Bad-en-Suite, begehbarem Kleiderschrank sowie 2 weitere Schlafzimmer mit Bad und WC befinden.

Drei weitere Schlafzimmer mit Tageslicht und einem Badezimmer liegen im Untergeschoss. Außerdem befinden sich hier ein Weinkeller mit Verkostungsmöglichkeit sowie der Technikraum.

Das Haus ist aufgrund der vielen großen Fensterfronten sehr lichtdurchflutet.

Eine kostengünstige und effiziente Erdwärmeheizung über Fußböden und Wände runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung:

Am Ortsrand von Flachau in mitten der "Skiwelt Amadé" liegt diese gepflegte Villa mit schönem Garten und Blick in die Salzburger Bergwelt.

Unmittelbar erreichen Sie den "Snow Space Flachau" - ein prämiertes Familienskigebiet mit 120 Pistenkilometern.

In unmittelbarer Nähe finden Weltcupveranstaltungen statt.

Zu jeder anderen Jahreszeit bietet die Gegend alle Möglichkeiten wie Baden, Wandern, Radfahren, Reiten, Golf, Bergsteigen und vieles mehr.

In der Region gibt es haubendekorierte Top-Gastronomie und gleichzeitig urige Hütten und Geheimtipps.

Die Stadt Salzburg und den Flughafen erreicht man in 45 Autominuten.

Die Entfernung nach München beträgt 150 Kilometer.

Familien mit Kindern wissen diese gut versorgt im örtlichen Kindergarten und der Volksschule, die weiterführenden Schulen befinden sich in den 30 Autominuten entfernten Sankt Johann.