Immostreifzug: Immobilien Starnberger See

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Auf einem weiten Parkgrundstück gesäumt mit herrlichem, altem Baumbestand befindet sich die tadellos gepflegte, aufwendig sanierte und modernisierte denkmalgeschützte Villa in exponierter Lage an der Kante eines Höhenzuges am Westufer des Starnberger Sees. Der malerische Bau aus dem Jahr 1900 mit seinem Walmdach und Erkerrisalit sowie imposanten Wandmalereien erzielt eine große Fernwirkung und wird umgekehrt den ganzen Tag von der Sonne beschienen. Von den zahlreichen Terrassen genießt man einen weiten Blick über den Starnberger See bis hin zur Alpenkette. Das Anwesen wird ergänzt durch ein neu errichtetes Torhaus mit sonniger Gästewohnung, Werkstatt und großem Gewächshaus sowie einem historisierendem Garagenhaus mit großer Unterkellerung.

Ausstattung:

Die Villa wurde in den Jahren 2000 und 2007 aufwendig saniert und modernisiert und stellt sich heute in einem tadellosen Zustand dar. Historische Elemente wie Holzkassettendecken, Wandvertäfelungen, kunstvolle Säulen, Treppengeländer und Türen bilden eine Symbiose mit moderner Technik und Interieur. Sämtliche Fenster wurden entsprechend dem historischen Vorbild in Eiche mit Isolierglas nachgebaut. Die offene Küche (Varenna) in Wenge verleiht dem Wohnen moderne Züge und harmonisiert wunderbar mit historischen Gestaltungselementen. Die technische Ausstattung mit Bus-System in der Beletage, Netzwerkverkabelung, DSL-Anschluss, Siedle-Gegensprechanlage auf allen Etagen und raumübergreifendem Bose-Surround-System sowie einem modernen Brandschutzkonzept lässt keine Wünsche offen.

Sonstiges:

Zusätzlich kann man weiteres Baurecht von bis zu 1.000 m2 Nutzfläche erwirken.

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