Immostreifzug: Immobilien Bezirk Kitzbühel

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Objektbeschreibung

Eindrucksvolle Liegenschaft als Alpenresidenz in Kirchberg in Tirol

- durchdachtes und großzügiges Wohnkonzept direkt an der Skipiste -

Dieses imponierende und nach Südwesten ausgerichtete Landhaus wurde im Jahre 2005 erbaut. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 950 m² und einer reinen Wohnfläche von 431 m² ist dies eine durchaus imposante Liegenschaft mit separater Einliegerwohnung in Kirchberg. Bereits vor dem Haus stehend merken Sie sofort, dass diese Landhausvilla einen mondänen Alpensitz darstellt und der großzügige Eingangsbereich bestätigt diesen Eindruck im Anschluss sofort. Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich der geräumige Essbereich mit der modernen Küche und dem Zugang zum schön angelegten Garten mit Fischteich. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, sowie eine große Garderobe und das Gäste-WC. Über das Treppenhaus oder den Aufzug, der noch nicht in den vorhandenen Aufzugschacht eingebaut wurde, kommt man in das Obergeschoss dieses Hauses. Hier befinden sich der ansehnliche und geräumige Wohnbereich, der ebenso wie der Essbereich mit einem großen offenen Kamin ausgestattet ist. Neben dem Büro und dem WC befinden sich hier der stattliche Masterbereich mit einem Vorraum, einem Schrankraum, einem großen Badezimmer mit separatem WC und dem großen Schlafzimmer mit Balkon. Einer der Höhepunkte dieses Landhauses ist das knapp 60 m² große lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl, das sehr variabel genutzt werden kann. Das Untergeschoss verfügt über eine 81 m² große Einliegerwohnung mit Wohn- / Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Durch die leichte Hanglage ist die Einliegerwohnung oberirdisch gelegen und man betritt den separaten Garten vom Wohnzimmer, um die Aussicht auf Kirchberg und den Gaisberg zu genießen. Im Untergeschoss befinden sich weiterhin die beachtliche Tiefgarage mit 194 m², der entzückende Weinkeller und ein Kellerraum, der auf Wunsch noch vom Eigentümer zu einem Wellnessbereich umfunktioniert wird. Im Großen und Ganzen finden Sie hier eine Liegenschaft vor, die im Gesamtkonzept alles bietet was das Herz begehrt.

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