Immobilien Bezirk Kitzbühel: Chalet der Extraklasse in begehrter Lage von Kitzbühel

Bezirk Kitzbühel – Chalet der Extraklasse in begehrter Lage von Kitzbühel

Wohnfläche:	ca. 240 m²
Nutzfläche:	ca. 77 m²	Terrassen:	ca. 84 m²
Schlafzimmer:	4	Badezimmer:	4
Kaufpreis:	2.500.000 EUR	Objekt-Nr.:	PR867

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Chalet der Extraklasse in begehrter Lage von Kitzbühel

- stilvolles Residieren mit Blick auf den Golfplatz -

Dieses stilvolle Alpenchalet mit insgesamt 317 m² Wohn-Nutzfläche befindet sich in einer sonnigen und sehr gefragten Lage von Kitzbühel. Das innovative Raumkonzept, das sich über drei Etagen verteilt macht aus diesem luxuriösen Eigenheim einen Platz zum Wohlfühlen. Der großzügig angelegte Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl offeriert ausreichend Platz um das Leben mit der Familie und Freunden zu genießen. Besonders ins Auge sticht hier auch der imposante offene Kamin im heimischen Design der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und eine charmante Atmosphäre sorgt. Ein großzügiger Freisitz mit diversen Sitzgelegenheiten rundet diese Ebene perfekt ab. Über eine Treppe gelangen Sie in die mittlere Etage welche über zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, der Ankleide und einer Sportgarderobe verfügt. In der untersten Ebene befindet sich das dritte Schlafzimmer mit Bad en suite sowie der Masterschlafbereich mit Ankleide und einem geräumigen Bad in Luxusausführung. Abgerundet wird dieses Geschoss von einem kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessgeräten sowie einem Weinkeller. In sämtlichen Räumlichkeiten wurde ein starkes Augenmerk auf höchste Qualität, ansprechende Optik und Zeitlosigkeit gelegt. Dabei wurden unter anderem diverse Einbauten aus Zedernholz gefertigt und die Böden der Nassbereiche mit indischem Kalksandstein ausgestattet. Des Weiteren verfügt diese Liegenschaft über eine „Grander Wasser-Anlage", ein Bose Multimedia System für den Innen und Außenbereich sowie einer Alarmanlage mit Bewegungsmeldern. Selbstverständlich gibt es im Keller bzw. dem zusätzlichen Skikeller genügend Stauraum für Ihre Ski oder Sportausrüstung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt im ganzen Haus für ein angenehmes Raumklima. Im Außenbereich laden auf jeder Ebene herrlichen Terrassen oder Balkone zum Genießen der ganztägigen Sonneneinstrahlung ein. Über eine beheizte Einfahrt gelangen Sie in die Tiefgarage, wo Ihnen zwei großzügige Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels einer Gas-Fußbodenheizung.